水堵漏的影响因素如下：
使用劣质防水质料，防水施工时施工步队接纳劣质防水质料，致使防水涂层失效。
修建结构影响，防水涂层是依附在下层便面，故结构变形会引起防水层的变形。
如结构的不匀称沉降，结构不对剃头生的应力等造成的裂痕，可能会导致响应位置防水层的变形开裂，尤其在防水层耐用年限后期，防水质料已逐渐老化变脆，防水层更易被拉裂。
受自然情形的影响，屋顶防水层经常是外露的，风吹日晒、冻融交替、热胀冷缩、干湿转变的影响的配相助用下，以及风霜雨雪的冲洗和风化等，从而使得防水涂层寿命减短。
防水涂层遭到破损，防水层在施工中有意或无意中防水涂层均有可能造成破损。
穿墙管道渗水，穿墙管道边沿很容易爆发开裂，脱层的影响，主要是前期没有做好防水涂层。
